渑池县仰韶大街中段（市场街47号）房地产一处拍卖公告

发布时间：2025-07-15 15:14:54

受委托，河南省正大拍卖有限公司依法对河南省三门峡市渑池县仰韶大街中段（市场街47号）房地产一处进行公开拍卖。

一、拍卖标的：渑池县仰韶大街中段（市场街47号）房地产一处。

 详见下表：                                                                                  单位：(人民币)万元

特别声明：“中拍平台”线上和线下所有文件中相关拍卖标的照片及信息仅供参考，拍卖标的实况均以竞买人实地勘察的现状为准。

二、拍卖时间及方式： 2025年7月29 日16时（延时除外）起开始网络自由竞价，自由竞价时间为2小时，限时竞价时间为3分钟，增价拍卖。       

三、拍卖地点：“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）

四、标的展示：标的物所在地。  

五、展示时间：2025年7月21日至2025年7月24日。

六、展示方式：自行勘察。   

七、拍卖办法：增价拍卖。

八、拍卖标的起拍价：金额   详见以上一览表。  

九、咨询方式：

（一）“中拍平台”网上查阅或下载《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》务必自行或自请专业人士认真详阅、详尽解读；

（二）加微信（电话）159 3988 8016李主任；

1、用微信给李主任发送：公民、法人或者其他组织“三证二书”《相关证书》法定代表人公民身份证电子扫描件或照片和绑定手机（微信）号码；

2、李主任初审过后，给其回致拍卖会咨询《告知书》和相关资料；

3、择微信文字语言，不接受有声语言。

十、竞买人（报名人）条件要求：

（一）竞买人须为中华人民共和国公民、法人或者其他组织;

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格和条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外;

（三）被列入国家信用信息公示系统失信名单、列入异常名录、“黑名单”、被人民法院列为不履行法院生效判决的被执行人（老赖）的，均不可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外;

（四）对《告知书》所载《告知一》《告知二》《告知三》《告知十一》《告知十二》《告知十五》《告知十六》《告知十七》《告知十八》《告知十九》《告知二十》《告知二十一》《告知二十二》《告知二十四》《告知二十五》《告知二十六》《告知二十七》《告知三十三》《告知三十七》《告知三十八》《告知三十九》《告知四十一》的约定无异议者；

（五）提交公民、法人或者其他组织“三证二书”公民身份证、《法定代表人证明书》、法定代表人公民身份证、《相关证照》《授权代理委托书》、代理人公民身份证原件及复印件各4份；

（六）提交交纳竞买保证金的缴款凭证； 

（七）优先购买权享有人应当提交《优先购买权证明书》;

（八）同等条件下优先购买权享有人优先;

（九）认可起拍价者；

（十）起拍价或起拍价以下时，竞买人应当应价或自报加价1次，超过起拍价时可以不应价、不加价；

（十一）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买；

（十二）其他相关条件。

十一、竞买人（报名）手续的办理：     

第一步 “中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）网站：《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》应认真详阅、详尽解读并对以上所有文件完全同意、认可并愿意按其要求履行义务；

第二步 上“中拍平台”网站按其程序：免费注册、创建账户（自选个人、机构）、用户注册（1、绑定手机号、2、效验验证码、3、设置密码、4、注册成功）、实名认证（自选稍后认证、立即认证）按其程序办理完成实名认证；  

第三步 对《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》无异议后，用微信文字回复“无异议”；

第四步 回复“无异议”后,再行交纳所需竟买标的的竞买保证金,竞买保证金一经交纳即视为对以上所有等相关文件无异议；  

第五步 公民、法人或者其他组织持“三证二书”《相关证件原件》《保证金收款回执凭证》到本公司现场办理登记、审核、竞买的手续（优先购买权享有人尚应提交《优先购买权证明书》）；

第六步 务必完成在本公司网下和“中拍平台”网上报名；  

第七步 特殊情形时手续的办理；

第八步 本公司给竞买人授权，方可参加竞拍；未到本公司现场办理登记、审核、竞买（报名）手续竞拍的视为无效竞拍。  

十二、报名方式：“中拍平台”线上和线下到本公司现场书面申请，不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。  

十三、报名时间：2025年7月22日至7月28日17时30分;

十四、报名地址：“中拍平台”网上和三门峡市湖滨区文明路市直综合楼416室。

十五、竞买保证金交纳及退还：

（一）竞买保证金、成交价款、佣金的收款人：

1、全  称：河南省正大拍卖有限公司;  

2、开  户：建行三门峡崤山路支行；   

3、账  号：4100 1506 7100 5020 0651。

4、保证金：金额  详见以上一览表。

（二）保证金应当以银行转账的方式交纳; 

（三）不支持银行结算卡;  

（四）从竞买人名下账户转账交纳，代缴无效;

（五）未成交、无违约者，拍卖会后，5-7个工作日内，全额无息退还;

（六）违约者，不退还;  

（七）违约嫌疑者待25-30个工作日内查清后处理。  

十六、保证金交纳截止时间：2025年7月28日12时;   

十七、竞拍说明：

（一）本次拍卖的标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详阅《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《标的介绍》标的物介绍等资料；认真勘察标的，充分了解标的现一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买;

（二）竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的的现状和瑕疵;

（三）特别重要声明：竞买人必须充分评估和承担互联网不稳定、网络拍卖发生故障(包括但不限于网络、电路、系统、手机、电脑等故障)、被网络黑客恶意攻击和竞买人操作差错的上述风险;如果发生上述情形及所造成的一切损失均由竞买人自行承担，拍卖人、委托人概不负责和承担任何责任。

（四）本次拍卖所涉税费，依照相关法律、行政法规规定，由买卖双方各自承担，办理产权过户产生各项费用由买受人承担。

十八、给优先购买权人的通知公告送达书：

(一)对拍卖标的拥有优先购买权的人，应于2025年7月24  日前，自行到河南省正大拍卖有限公司申报，确认并明示其将要求享有优先购买权，方可行使该项权利；同时，优先购买权享有人，亦应按拍卖公告时间规定，申报并确认、交纳竞买保证金、办理竞买手续、参加拍卖会，未履行以上要求的，将视为自动放弃优先购买权；

(二)优先购买权仅限享有人享有，不可转让；

(三)同等条件下，优先购买权享有人优先；

(四)如优先购买权享有人放弃对标的优先购买权或该标的被其他人竞得，在拍卖成交日后15日内，优先权享有人应无条件腾退房屋，并结清此前使用期间的租金及水、电、卫生、物业等费用；否则，逾期时间按日4元/㎡计算给国家赔偿，水、电、卫生、物业等所欠费用按相关部门规定给国家赔偿并依照司法程序追究其有关法律责任；  

(五)愿意享受优先购买权的优先权享有人，请按拍卖公告时间要求，携相关证书及竞买保证金到本公司办理参加拍卖会竞买的手续；

(六)优先购买权通知书以本拍卖公告送达，委托人、拍卖人不再行其他方式通知和送达。

十九、公司地址：河南省三门峡市湖滨区文明路市直综合楼416室。

                                                             河南省正大拍卖有限公司

                                                                    2025年7月15日